Albania Travel

November 22, 2010

คุณควรพิจารณาการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในโคลัมเบีย?

Filed under: travel — lnupey @ 8:21 pm

ความจริง : โคลัมเบียตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้กลายเป็นหนึ่งในตลาดลาตินอเมริกาที่น่าสนใจที่สุดสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในซีกโลกตะวันตก โคลอมเบีย? เป็นอย่างไร ใครทราบสิทธิ์ของพวกเขาจะพิจารณาใส่เงินที่ได้รับของพวกเขาอย่างหนักในประเทศที่รู้จักกันในประวัติศาสตร์สำหรับ cartels ยาเสพติดและสงครามกองโจร? Well, เชื่อหรือไม่, โคลอมเบียมีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วและตอนนี้มันก็อาจจะเป็นหนึ่งในสถานที่ที่ดีที่สุดเพื่อประกันผลตอบแทนผลกำไรที่มั่นคงและมีสุขภาพดีในเงินลงทุน

Real Estate Boom โคลัมเบีย

โคลัมเบียตลาดอสังหาริมทรัพย์เริ่มต้นของสุขภาพเกลียวขึ้นในปลายปี 2002 และยังไม่หยุดนับตั้งแต่ ซึ่งแตกต่างจากก่อนหน้านี้กว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์สหรัฐที่สูงเกินจริงจริงที่มีบูมที่คล้ายกันในที่ผ่านมาเมื่อเร็ว ๆ นี้ — แล้วเกิดข้อผิดพลาด — ปัจจุบันสถานการณ์ทางเศรษฐกิจโคลัมเบียดูเหมือนว่าห่างไกลจากได้รับการพิจารณา overpriced และยังอาจมีพื้นที่ว่างเพียงพอสำหรับการเจริญเติบโต

เท่าไหร่มีอสังหาริมทรัพย์โคลัมเบียตลาดที่ปลูกในข้อตกลงร้อยละ?

ฉันได้รับการดังต่อไปนี้ราคาอสังหาริมทรัพย์โคลัมเบียจริงเป็นการส่วนตัวประมาณทศวรรษทั้งในปัจจุบันและที่ผ่านมา 5 ถึง 6 ปีได้เห็นราคาเดินป่าในช่วง 60-150 เปอร์เซ็นต์โดยเฉลี่ยขึ้นอยู่กับสถานที่และในหลายกรณีที่สูงขึ้นมาก ฉันยังได้เห็นไฟกระชากอย่างมากในการก่อสร้างใหม่ อาคารห้างสรรพสินค้าและอื่น ๆ มากมายโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับ popping up ทั่วประเทศ ที่ดินซึ่งเคยเป็นกองโจร dominated ซึ่งทำให้มันไร้ค่าเกือบได้แล้วสำหรับการสละและเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในค่า

ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรในโคลัมเบีย Bogotá

ราคาปัจจุบันต่อตารางเมตรในเมืองหลวงของโคลัมเบีย, Bogotá DC ตัวอย่างเช่นอาจจะช่วงใดก็ได้จาก 1-3,500,000 เปโซโคลัมเบียโดยเฉลี่ย โดยใช้อัตราแลกเปลี่ยนปัจจุบันประมาณ $ 2,300 เปโซโคลอมเบียต่อดอลลาร์สหรัฐที่จะออกมาทำการเกี่ยวกับ $ 430 ไปยัง $ 1,500 เหรียญสหรัฐต่อตารางเมตร

สาเหตุในการเร่งการเจริญเติบโตของราคาอสังหาริมทรัพย์ในโคลอมเบีย

ผู้เชี่ยวชาญส่วนใหญ่พิจารณานี้เร่งการเติบโตทางเศรษฐกิจที่จะเกิดปฏิกิริยาโคลัมเบียตลาดที่ง่ายและมีสุขภาพดีกับสถานการณ์ทางการเมืองของประเทศในปัจจุบัน นโยบายรัฐบาลปัจจุบันนำโดยประธานโคลัมเบีย Alvaro Uribe Velez, กำลังนำสันติภาพและความมั่นคงของชาติที่มีความเดือดร้อนแบบดั้งเดิมที่มือของผู้ก่อการร้ายกลุ่มกองโจรปีกซ้าย, paramilitary ไพร่พลและมีประสิทธิภาพcartels ยาเสพติด การแสดงตนลดลงของกลุ่มก่อการร้าย narco เหล่านี้ซึ่งดูเหมือนจะใกล้เคียงกับการสูญพันธุ์มีการเจริญเติบโตเติมน้ำมันจำนวนมากในเกือบทุกด้านของเศรษฐกิจทุก

ความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นและข้อผิดพลาด

เงินลงทุนทั้งหมดที่นำมากับพวกเขาระดับของความเสี่ยงบางอย่าง โดยเฉพาะอย่างยิ่งการลงทุนในต่างประเทศ ฉันจะตรงไปตรงมาเชื่อว่าตัวเลขที่พูดสำหรับตัวเองและโคลอมเบียน่าจะเป็นสถานที่ที่ตลาดมีสถานที่ที่ไม่ไป แต่เพิ่มขึ้น แต่ปัจจัยลบต่อไปนี้ต้องได้รับการพิจารณาเมื่อการตัดสินใจลงทุนในโคลัมเบียอสังหาริมทรัพย์ :

โคลอมเบียวิธีจะ Global Real Estate Recession Affect?

ขอหน้ามัน, สหรัฐอเมริกาและยุโรปถดถอยมีผลกระทบชัดเจนในเกือบทุกประเทศเกิดใหม่ Uribe ประธานได้กล่าวว่าเศรษฐกิจโคลัมเบียอาจคาดหวังที่จะเห็นการลดลงการเติบโตทางเศรษฐกิจในปีหน้าหรือสองเนื่องจากการถดถอยทั่วโลกในประเทศสหรัฐอเมริกาและยุโรป อย่างไรก็ตามผู้เชี่ยวชาญและนักวิเคราะห์กล่าวว่าว่าแม้ของโคลัมเบียเศรษฐกิจไม่เห็นในระดับหนึ่งของสิ่งที่พวกเขาจะพิจารณาการเร่ง de – โคลอมเบียคือไม่มีที่ไหนเลยใกล้เข้าสู่ภาวะถดถอย ผมเชื่อว่าเศรษฐกิจของโคลัมเบียอาจเห็นลดลงเล็กน้อยในการเจริญเติบโตในสองสามปีถัดไป แต่มันจะเติบโตกระนั้น

Leave a Comment »

No comments yet.

RSS feed for comments on this post. TrackBack URI

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

Blog at WordPress.com.

%d bloggers like this: